imóveis comerciais à venda Arruda dos Vinhos, Arruda Dos Vinhos

PD_20224_04

Venda de Armazém Industrial com 2590m2 inserido em Terreno com 11.560m2

Pé direito de 8,5m

O armazém está equipado com racks, com capacidade de 3.000 europaletes

Zona administrativa de mais de 200m2, inclui receção, vários escritórios, sala de apresentações, sala de show room, casas de banho, zona de arquivo, gabinetes…

Na zona de operários tem, refeitório, terraço, balneários masculinos e femininos, zona stock de peças de grandes dimensões...

Cais de Descargas para Camiões TIR e Rampa de acesso ao Armazém para veiculos Ligeiros de Mercadorias.

No armazém existem zona de oficinas e mezzanines com aproveitamento dos pisos superiores.

Há uns anos atrás foi obtida licença para construção de um armazém de 1.600m2 e outro de 800m2, que entretanto já venceu, mas pode ser renovada. O PDM em vigor permite a construção e a ampliação do espaço de armazéns ou Indústria, podendo a área coberta atingir um mínimo de 6.600 m2.

Tem 2 tanques de combustível de 10.000lts cada um e, um furo artesiano que nunca foi utilizado.

Pode ser transformado numa Fábrica, Central de Processamento, ...

Este imóvel pode ter bastante interesse, para quem pretender avançar com algum projeto, recorrendo a fundos comunitários do 20 20 ou do próximo quadro comunitário 20 30, estamos implantados num Concelho elegível.

Tem 2 Postos de PT nas imediações o que permite o aumento de potência de eletricidade para grandes necessidades como por exemplo para armazéns de frio.

-9,7 Km do nó A1 de Alverca

- 7,4 Km da A10 do nó da Arruda dos Vinhos

- 25 minutos do Aeroporto Humberto Delgado

- Pode existir interesse numa permuta com um armazém de 300 a 500m2.

- O atual proprietário pode ter interesse a passar a arrendatário durante um período acordado.

- Existe também a possibilidade da venda da empresa proprietária do imóvel, sendo que esta empresa possui alvará de transportes Nacionais e Internacionais.